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2016: Regierungsrat
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, welcher an die Stelle einer hausinternen Erschliessung trete, zur Ausnützung gezählt werde. Reine Hauszugänge würden hingegen nicht zur Ausnützung hinzugerechnet.
Die Planungswerte für Strassenlärm
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2019: Regierungsrat
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Die Vorinstanz erwog, dass die Umnutzung dem § 41 Abs. 1 BO Zug nicht entsprochen hat, indem eine reine Büronutzung vorgesehen war, welche nicht als publikumsorientiert gelten konnte.
Nachdem der
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§ 41 Übertragung von Nutzungsanteilen für Wohnen, Gewerbe usw.
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vollständig auf den Gewerbeanteil verzichtet, käme dies einer faktischen Umzonung von der WA-Zone in eine reine Wohnzone gleich. Damit würde von der gemäss Zonenplan geltenden Nutzungsart abgewichen werden, was
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Kommentar PBG
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Gewerbeanteil verzichtet, käme dies einer faktischen Umzonung von der Wohn- und Arbeitszone in eine reine Wohnzone gleich. Damit würde von der gemäss Zonenplan geltenden Nutzungsart abgewichen, was von § nicht mehr um ein zweistufiges Baubewilligungsverfahren wie bei der Arealbebauung, sondern um ein reines Planungsverfahren handelt.
Erläuterungen Baudirektion - vom 12.Juni 2019: Bei der Frage, ob eine
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§ 32ter Ordentliche Bebauungspläne
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Gewerbeanteil verzichtet, käme dies einer faktischen Umzonung von der Wohn- und Arbeitszone in eine reine Wohnzone gleich. Damit würde von der gemäss Zonenplan geltenden Nutzungsart abgewichen, was von §
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2004: Regierungsrat
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Drittel der gesamten Geschossflächen gewerblich genutzt werden. Es handelt sich somit nicht um eine reine Wohnzone . Im Rahmen des Baubewilligungsverfahrens wird die Bauherrschaft einen Lärmnachweis erbringen Gestaltung eines Bauvorhabens zu stellen seien, weil die Qualität der Umgebung entsprechend hoch sei. In reinen Wohnzonen und Kernzonen gelten strengere Anforderungen an die Einpassung von Bauten und Anlagen in
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2002: Regierungsrat
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Gesetz über Strassen und Wege (GSW; BGS 751.14) zu beurteilen. Vorliegend handelt es sich um eine reine Privatstrasse , die auf die Bauparzelle übertragen werden kann.
In Bezug auf die Gesamtwirkung Verwaltungsbeschwerde auch aus materiellen Gründen gutzuheissen war:
Ein Wiederaufbau ist kein reiner Neubau, sondern bedeutet eine Ersatzbaute .
Wenn die Bauordnung verlangt, dass der Wiederaufbau Grundsatz von Treu und Glauben .
Das Grundstück des Bauherrn befindet sich in der Bauzone 3, einer reinen Wohnzone . Gebaut werden soll eine Satellitenantenne. Der Bauherr betreibt einen Radiosender. Er
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2005: Verwaltungsgericht
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nur bei der Rekurskommission INUM angefochten werden. Ab dem Ochsenhof handelt es sich aber um eine reine Kantonsstrasse, weshalb für entsprechende Bewilligungen die Zuger Behörden zuständig sind. Die gl
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2010: Regierungsrat
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Rechtmässigkeit, sondern mit voller Kognition zu überprüfen hat. Soweit es sich jedoch um eine reine Ermessensfrage handelt, ist eine gewisse Zurückhaltung der Überprüfung geboten, damit der Ermess
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2006: Regierungsrat
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Rechtmässigkeit , sondern auch auf Zweckmässigkeit und Angemessenheit zu prüfen. Soweit es jedoch um reine Ermessensfragen geht, ist eine gewisse Zurückhaltung geboten, damit der Ermessenspielraum der für