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Kanton Zug hat die tiefste Leerwohnungsziffer der Schweiz

10.09.2019
Leerwohnungsziffer des Kantons Zug

Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt im Kanton Zug unverändert hoch. Am 1. Juni 2019 standen im ganzen Kanton gemäss einer Zählung der Gemeinden 244 Wohnungen frei; 13 weniger als vor einem Jahr. Die Leerwohnungsziffer liegt somit bei 0,42 Prozent. Dies ist der tiefste Wert aller Kantone.

In der Schweiz ist in den letzten Jahren ein Trend zu mehr leerstehenden Wohnungen festzustellen. So liegt die Leerwohnungsziffer im Durchschnitt aller Kantone bei 1,66 Prozent, was einem Anstieg um 4,2 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Im gleichen Zeitraum ist die Ziffer im Kanton Zug jedoch um 5,1 Prozent zurückgegangen.

Kaum Leerwohnungen
Grundsätzlich ist es unbestritten, dass der Kanton Zug eine sehr tiefe Leerwohnungsziffer aufweist. Gemäss aktueller Erhebung war in Risch, Menzingen und Hünenberg am 1. Juni 2019 keine respektive nur eine Wohnung leerstehend und zur Miete oder zum Kauf ausgeschrieben. Auch die hohe Zahl freier Wohnungen in Walchwil ist im Vergleich mit den Zahlen der letzten Jahre augenfällig und beruht mutmasslich auf einer nicht einheitlichen Interpretation bei der Erhebung. Die Verantwortlichen in Walchwil gehen davon aus, dass die Gemeinde bei kantonal gleichen Erhebungsmassstäben eine Leerwohnungsziffer in der Höhe des kantonalen Durchschnitts aufweisen würde.

Suche nach einfacherer Erhebung
Die Zahlen zeigen, dass eine präzise Erhebung von leerstehenden Wohnungen schwierig ist. Die Abgrenzung gegenüber Firmen- und Ferienwohnungen sowie der Termin, wann neu erstellte Wohnungen im Inseratenmarkt erscheinen, dürften mindestens für einen Teil der Ungenauigkeit verantwortlich sein. Um die Genauigkeit der Daten in Zukunft gewährleisten zu können, wird die Baudirektion – zusammen mit den Gemeinden und der Fachstelle für Statistik – nach Lösungen für eine einfachere und effizientere Erhebung des Leerwohnungsbestands suchen.

Information zum Wohnungswesen beim Amt für Raum und Verkehr

https://www.zg.ch/behoerden/baudirektion/arv/wohnungswesen

Weitere statistische Angaben zum Bau- und Wohnungswesen auf dem Statistikportal

https://www.zg.ch/behoerden/gesundheitsdirektion/statistikfachstelle/themen/09bau-und-wohnungswesen

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