Einleitung
Kommentar PBG
Kommentar V PBG
Allgemeine Bestimmungen
Ablauf von gemeindlichen Sondernutzungsplanungen
Baurechtliche Begriffe und Vorschriften
§ 5 IVHB
§ 6 Wohnhygiene
§ 7 Naturgefahren
§ 8 Bauausführung
§ 9 Allgemeines
§ 10 Einkaufszentren
§ 11 Massgebendes Terrain
§ 12 Terrainveränderungen ohne Stützmauern
§ 13 Terrainveränderungen mit Stützmauern
§ 14 Einfriedungen
§ 15 Gebäude
§ 16 Mehrfamilienhaus
§ 17 Terrassenhaus
§ 18 Kleinbauten und Anbauten
§ 19 Unterirdische Bauten und Unterniveaubauten
§ 20 Gebäudeteile, Fassadenflucht und Fassadenlinie
§ 21 Vor- und rückspringende Gebäudeteile
§ 22 Vollgeschosse
§ 23 Untergeschosse
§ 24 Dachgeschosse
§ 25 Attikageschosse
§ 26 Grenzabstand
§ 27 Baulinien und Baubereiche
§ 28 Gebäudeabstand
§ 29 Näherbau- und Grenzbaurecht
§ 30 Gebäudelänge und -breite
§ 31 Höhen
§ 32 Niveaulinien
§ 33 Geschosshöhe
§ 34 Ausnützungsziffer
§ 35 Anzurechnende Geschossfläche
§ 36 Anzurechnende Landfläche für Ausnützungsziffer
1 Die anzurechnende Landfläche ist die vom Baugesuch erfasste, in einer Bauzone gelegene Fläche.
2 Nicht anzurechnen sind die Fahrbahnen und unmittelbar anstossenden Gehwege von öffentlichen Strassen und die Fahrbahnen von Radstrecken, auch als projektierte Anlagen, für deren Festlegung die Sondernutzungsplanung eingeleitet oder durchgeführt ist.
3 Benötigt das Gemeinwesen für den Bau oder Ausbau von öffentlichen Strassen, Radstrecken oder Wegen Land von der dem Baugesuch zugrunde liegenden Fläche, so kann der für diese öffentlichen Anlagen beanspruchte Teil des Baugrundstücks im Ausmass von maximal 25 % der dem Baugesuch zugrunde liegenden Fläche zur anzurechnenden Landfläche gezählt werden. Dies gilt auch für zukünftige Baugesuche sowie bei der Übernahme von Strassen und Wegen durch das Gemeinwesen, sofern eine entsprechende Vereinbarung zwischen der Bauherrschaft und der Gemeinde vorliegt.
Materialien
Absatz 1, 2 und 3 (Inkrafttreten: 1. Januar 2019)
Bei dieser Bestimmung werden nur unwesentliche Änderungen vorgenommen. Sie ist identisch mit der bisherigen Regelung gemäss § 18 alt V PBG vom 16. November 1999.