Areal ehemaliges Kantonsspital Zug, Ideen- und Investorenwettbewerb mit anschliessendem Architekturwettbewerb

Ausschreibung Phase 1a Präqualifikation

Die Baudirektion des Kantons Zug, vertreten durch das Hochbauamt, veranstaltet einen Ideen- und Investorenwettbewerb zur Erlangung von Baurechtsangeboten für das Areal des ehemaligen Kantonsspitals in der Stadt Zug.
Das Areal besticht durch seine zentrale Lage am Zugersee und seinen attraktiven Ausblick. Es befindet sich nur wenige Gehminuten von der Zuger Altstadt entfernt und hat ein hervorragendes Entwicklungspotential.

Aufgabe
Basierend auf verschiedenen Studien wurde ein rechtsgültiger Bebauungsplan entwickelt. Dieser soll nun in einem zweistufigen Wettbewerbsverfahren umgesetzt werden. Das Areal ist in verschiedene Baubereiche unterteilt, die publikumsattraktive öffentliche Nutzungen, Gastronomie- und Hotelnutzungen, Wohnnutzungen sowie Wohnen im Alter umfassen.

Verfahren
Mit der vorliegenden Ausschreibung startet die Präqualifikation für den Ideen- und Investorenwettbewerb (Stufe 1), dem ein Architekturwettbewerb folgen wird (Stufe 2). Mit diesem Vorgehen soll ein geeignetes Team aus Investoren, Betreibern und Planern evaluiert werden, um ein konkurrenzfähiges Baurechtsangebot sowie das beste Bebauungskonzept für das Areal zu finden. Gemäss Bebauungsplan und aufgrund der städtebaulichen Bedeutung des Areals werden hohe Ansprüche an die Architektur gestellt. Die Sprache des Verfahrens ist Deutsch. Das Verfahren untersteht nicht dem öffentlichen Beschaffungsrecht.

Teilnahmeberechtigung
Teilnahmeberechtigt sind Bietergemeinschaften mit Wohn- oder Geschäftssitz in der Schweiz.

Fachpreisgericht
Urs Kamber, Kantonsbaumeister, Zug
Christian Schnieper, Stadtarchitekt, Zug
Roger Boltshauser, Architekt, Zürich
Stefan Rotzler, Landschaftsarchitekt, Zürich
Harald Klein, Stadtplaner, Zug (Ersatz)

Termine Phase 1a
Arealbegehung                                  21. März 2019
Fragestellung                                     29. März 2019
Fragenbeantwortung                          12. April 2019
Einreichung der Unterlagen                21. Juni 2019
Präsentationen                                   Oktober/November 2019
Jurierung                                            Oktober/November 2019