Birkenstrasse
Worum geht es?
Das Gebiet Birkenstrasse, das rund zehn privaten und institutionellen Eigentümern gehört, dient heute der Gewerbe- und Büronutzung. Um genügend Wohnraum und Wachstumspotenzial in der Gemeinde zu schaffen, soll ein Grossteil des Gebiets der Mischnutzung zugeführt und stark verdichtet werden. Von diesem Schritt profitieren insbesondere Gewerbe und Wohnungssuchende.
Was entsteht?
Das Gebiet Birkenstrasse wird in eine Bauzone mit speziellen Vorschriften umgezont und mit einer ordentlichen Bebauungsplanpflicht überlagert. Ein Minimum von 20 Prozent Gewerbe- und Dienstleistungsflächen ist vorgeschrieben. Während auf rund drei Vierteln des Gebiets Wohnungen zugelassen sein werden, wird der Bereich entlang der Chamerstrasse deshalb auch künftig ausschliesslich der Arbeits- und Dienstleistungsnutzung dienen. Die wichtigsten städtebaulichen Qualitäten werden in den Vorschriften der Bauzone verankert. Die Gemeinde wird anschliessend in Zusammenarbeit mit den Eigentümern einen ordentlichen Bebauungsplan erarbeiten.
Rückblick
Dialogveranstaltung «Einblick Birkenstrasse»
Drei Themen standen an der Birkenstrasse im Fokus: Wohnraumschaffung, Bebauungspläne und Mischzonen. Es informierten Gemeindepräsident Peter Hausherr, Gemeinderat Patrick Wahl und Peter Glanzmann, Leiter Stabstelle Entwicklung. Die Gemeinde erachtet es als sinnvoll, die gute Lage des Gebiets zu nutzen und im Rahmen der Ortsplanungsrevision in eine Mischzone umzuwandeln und zu verdichten. Dadurch soll dem Wohnungsnotstand in Risch begegnet und den Eigentümerinnen und Eigentümern eine Weiterentwicklung ermöglicht werden. Die Nähe zu Bahnhof, Zentrum, Schulen und Freizeitangeboten bietet die Chance, ein attraktives Wohn- und Arbeitsquartier entstehen zu lassen. Die Entwicklung erfordert viele Planungsschritte und das Abstimmen der Interessen von privaten und institutionellen Eigentümerinnen und Eigentümern. Beim anschliessenden Apéro konnten die rund 50 Teilnehmenden ihre Fragen mit dem Gemeinderat und dem Projektleiter zu diskutieren.
Kontakt
Gemeinde Risch
Reto Käch, Abteilungsleiter Bau/Raumplanung/Immobilien
Tel. +41 41 554 26 74
reto.kaech@rischrotkreuz.ch