Worum geht es?

Der Eigentümer Georges Weber vermacht der Gemeinde auf sein Ableben hin ein Grundstück. Dieses soll qualitativ hochwertig und nachhaltig entwickelt werden. Weil in der Gemeinde Risch eine grosse Nachfrage nach Wohnraum besteht, will die Gemeinde auf dem Areal Weber Wohnungen bauen. Heute befindet es sich in der Landwirtschaftszone. Damit zukünftig Wohnungen gebaut werden können, wird es in die Bauzone eingezont. Die Fokusstudie hat das verträgliche Nutzungsmass und die notwendige Parzellenfläche ermittelt. Die Erkenntnisse der Fokusstudie sind Grundlage für die Einzonung im Rahmen der Ortsplanungsrevision.

Was entsteht?

Da unmittelbar entlang der Autobahn nicht gebaut werden kann, kommt ein Streifen in die Freihaltezone. Der Rest der Parzelle wird in die Wohnzone eingezont und mit einer Bebauungsplanpflicht überlagert. Der Bebauungsplan wird die Anordnung, Höhe und Grösse von Gebäuden bestimmen und Vorgaben zu den Freiräumen machen. Die Gemeinde strebt eine Ausnützung bis 1.1 an.

• Vielfältiges Wohnraumprojekt: Es entsteht zusätzlicher Wohnraum mit Eigentums- und Mietwohnungen. Im Rahmen des kantonalen Wohnförderungsgesetzes (WFG) entstehen 30 % preisgünstige Wohnungen.

Rückblick

Dialoganlass «Einblick Areal Weber» 
Rund 100 Personen folgten der Einladung ins Zentrum Dorfmatt. Informiert und diskutiert wurden am Abend insbesondere mögliche Entwicklungen auf dem Areal Weber und wie die Gemeinde die Herausforderung der Wohnungsknappheit in der Gemeinde angehen will. Der Gemeinde Risch ist es ein Anliegen, die Fokusgebiete sorgfältig zu entwickeln und dabei die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bevölkerung zu berücksichtigen. Mit der Ortsplanungsrevision sollen unter anderem die Grundlagen für die Entwicklung von zusätzlichem Wohnraum geschaffen werden. 

Weitere Informationen

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Kontakt

Gemeinde Risch
Maj Zurmühle, Leiterin Stabstelle Zentrumsentwicklung
+41 41 554 26 69
maj.zurmuehle@rischrotkreuz.ch