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Öffentliche Beurkundungen und Beglaubigungen

öffentliche Beurkundungen, Beglaubigungen, Sachenrecht, Urkundsperson, Zusammenarbeit mit Cham, Verschreibungen, Notariat

Zusammenarbeit mit der Gemeinde Cham

Die Gemeindeschreiber (und ihre Stellvertreter) der Zuger Einwohnergemeinden sind für Beurkundungen von Verträgen über dingliche Rechte auf dem Gemeindegebiet ihrer Gemeinden zuständig (betrifft insbesondere Kaufverträge von Liegenschaften und Dienstbarkeitsverträge, vgl. § 4ff. des Gesetzes über die öffentliche Beurkundung und die Beglaubigung in Zivilsachen). Die gemeindlichen Urkundspersonen sind auch verantwortlich, dass die öffentlich beurkundeten Verträge im Grundbuch des Kantons Zug eingetragen werden.

Stefan Hofstetter
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Stefan Hofstetter

Seit dem 1. September 2006 werden öffentliche Beurkundungen, welche in den Zuständigkeitsbereich der Gemeinde Risch fallen, durch das Notariat der Gemeinde Cham vorgenommen. Die zuständige Urkundsperson für die Gemeinde Risch ist Rechtsanwalt Stefan Hofstetter (stefan.hofstetter@cham.ch, +41 41 723 87 05).

Beurkundungen

Die Urkundsperson (Rechtsanwalt Stefan Hofstetter, stefan.hofstetter@cham.ch, +41 41 723 87 05) berät Sie in den Bereichen Sachenrecht, Ehe- und Erbrecht sowie Gesellschaftsrecht und erstellt die notwendigen Urkunden.

Für die öffentliche Beurkundung werden verschiedene Angaben und Unterlagen benötigt.  Durch das Formular zur Ausarbeitung eines Vertragsentwurfs können Sie die wichtigsten Angaben elektronisch übermitteln. Aufgrund dieser Angaben und eines persönlichen Gesprächs kann ein individueller Vertragsentwurf erstellt werden. Nach dessen Bereinigung kann der Termin für die öffentliche Beurkundung vereinbart werden.

Wir bitten Sie, jeweils einen Termin zu vereinbaren. Nach Möglichkeit kann dies auch ausserhalb der offiziellen Öffnungszeiten sein. Bei der Beurkundung sind natürliche Personen verpflichtet, einen amtlichen Ausweis (Pass, Identitätskarte oder Führerausweis) vorzulegen.

Die Urkundsperson bietet folgende Dienstleistungen an:

Sachenrecht
  • Eigentumsübertragungen von Grundstücken (Verkauf, Schenkung, Abtretung, Tausch usw.)
  • Begründung von Stockwerkeigentum
  • Dienstbarkeiten (z. B. Nutzniessung, Wohnrecht, Baurecht)
  • Grundpfandrechte (Schuldbriefe usw.)
  • Vormerkbare persönliche Rechte (beispielsweise Verkaufs-, Rückkaufs- und Kaufsrechte)

Formular zur Ausarbeitung eines Vertragsentwurfs

Formular zur Ausarbeitung eines Vertragsentwurfs
Typ Titel Dokumentart
Vertragsformular.docx Vertragsformular.docx
Ehe- und Erbrecht
  • Eheverträge
  • Erbverträge
  • Testamente

Gesellschaftsrecht

  • Gründung einer Aktiengesellschaft oder GmbH
  • Statutenänderungen (z.B. Sitzverlegung, Firmaänderung)
  • Kapitalerhöhung oder Kapitalherabsetzung
  • Nachliberierung des Aktien- oder Stammkapitals
  • Übertragung von Stammanteilen bei einer GmbH
  • Umwandlung einer Aktiengesellschaft in eine GmbH oder umgekehrt
  • Transaktionen gemäss Fusionsgesetz
  • Errichtung von Stiftungen
Weitere Dienstleistungen
  • Eidesstattliche Erklärungen
  • Bürgschaftsverpflichtungen
  • Vorsorgeaufträge

Beglaubigungen

Personen, die ihre Unterschrift beglaubigen lassen wollen, haben persönlich auf dem Notariat zu erscheinen und sich mit einem offiziellen Ausweispapier (Pass, Identitätskarte oder Führerausweis) auszuweisen. Bei Beglaubigungen von Fotokopien, Auszügen und Abschriften ist es notwendig, das Original mitzunehmen. Die Urkundsperson fertigt die zu beglaubigende Fotokopie an. Die Beglaubigung einer Fotokopie eines Auszuges oder einer Abschrift ist personenunabhängig.

Beglaubigungen können von den gemeindlichen Urkundspersonen oder durch im kantonalen Anwaltsregister eingetragene Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte, die das zugerische Anwaltspatent besitzen und im Kanton Zug Wohnsitz haben, vorgenommen werden.

Beglaubigungspersonen

  • Alexandra Betschart, Urkundsperson, +41 41 723 87 00, alexandra.betschart@cham.ch, www.cham.ch (telefonische Voranmeldung notwendig)
  • Rechtsanwalt Christian Padrutt, Suurstoffi 20, 6343 Rotkreuz,
    +41 41 500 06 10, www.law-notary.ch (telefonische Voranmeldung notwendig)
  • Rechtsanwalt Armin Stöckli, Dorfmatt 2b, 6343 Rotkreuz, +41 41 760 39 59 (telefonische Voranmeldung notwendig) 
  • Rechtsanwalt Dr. Jürg Ruf, Lindenmatt 6, Postfach 553, 6343 Rotkreuz,
    +41 41 725 30 20, jr@ruflegal.ch, www.ruflegal.ch (telefonische Voranmeldung notwendig)

Apostille / Überbeglaubigung

Falls Dokumente fürs Ausland bestimmt sind, verlangt die ausländische Behörde in der Regel zusätzlich zur Unterschriftenbeglaubigung eine Überbeglaubigung oder Apostille durch die Staatskanzlei. Das ist eine Bestätigung der Echtheit der Unterschrift des Funktionsträgers des Notariates sowie der Eigenschaft, in welcher er gehandelt hat, und der Echtheit des Siegels oder Stempels, mit dem die Urkunde versehen ist.
 
Die Apostille ist eine besondere Art der Überbeglaubigung: Sie garantiert, dass das Dokument im Bestimmungsland ohne weitere Beglaubigung durch die diplomatische oder konsularische Vertretung akzeptiert wird. Apostille sind lediglich in Ländern gültig, die dem Haager Übereinkommen vom 5. Oktober 1961 beigetreten sind.
 
Für alle anderen Länder muss die Überbeglaubigung (ohne Apostille) der Staatskanzlei durch das entsprechende Konsulat oder die Botschaft noch einmal beglaubigt werden.
 
Apostillen wie auch Überbeglaubigungen sind bei der Staatskanzlei des Kantons Zug erhältlich. 

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Kontakt

Notariat der Gemeinde Cham Telefon +41 41 723 87 09

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